Entre dois grandes eixos urbanos, Av. Luis Carlos Berrini e Av. dos Bandeirantes, o edifício Berrini One ocupa uma posição privilegiada na cidade, com vista contínua para o eixo do rio Pinheiros, garantindo uma excelente visibilidade.

PARTICULARIDADES: Com uma área construída de 68.080 m², onde foram gastos 19.607 m³ de concreto, 2.000 toneladas de aço para estrutura e 342 toneladas de aço para protensão, correspondendo a 300 mil metros de cordoalha.

O edifício possui uma torre principal e na zona baixa do 1º ao 6º Pavimento, um corpo de prédio de 1200 m² anexo ao fundo. Devido à torre principal possuir uma altura muito superior ao corpo anexo, e a fundação ser em sapata sobre um antigo leito do rio, com recalques diferenciados, foi necessário separar os dois corpos de prédio com uma junta de trabalho diferenciado de estrutura.

O núcleo rígido do edifício, caixa de escada e elevadores, se encontra descentralizado em relação ao centro da torre, portanto, a carga principal do edifício se encontra deslocado em relação ao eixo central, diferenças muito grandes de recalque, entre a sapata principal da caixa de escada, poços de elevadores e as sapatas da periferia da torre, poderia apresentar problemas de aprumo do prédio com um todo. Devido a esses recalques da fundação, foi também dimensionado uma sapata principal aonde apoiam as colunas dos poços dos elevadores com as escadas, com uma dimensão de 27 m x 11m com 2.4m de altura.

O prédio anexo da zona baixa possui formato de trapézio, com um átrio central, e é apoiado basicamente sobre quatro colunas, com vão livre de vigas de 21m e vão livre de laje de 9 m. Para que fosse possível viabilizar uma viga de 1.05m de altura, foi necessário protendê-las com cordoalhas aderentes, aproximadamente, 2 cabos com 12 cordoalhas, variando a quantidade entre os andares devido a carga.
O projeto possui 140m de altura, com 31 pavimentos tipo que variam de 535,00 m² a 1.850,00 m². O mesmo está inserido dentro de um complexo de uso misto com um acesso único pela Berrini. O projeto possui certificação Leed Gold.

DADOS GERAIS

Endereço: Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 105

Cidade: São Paulo | SP

Cliente: Bueno Netto

Arquitetura: Aflalo e Gasperini Arquitetos

Construção: Bueno Netto

Engenheiro: Dirk Mader

Área construída: 68.080 m²

Ano: 2013